Hypothèque fixe

Avec un taux d’intérêt fixe

Une hypothèque fixe de PostFinance vous permet de vous prémunir d’une hausse des taux d’intérêt. Le taux d’intérêt reste fixe sur la durée choisie.

Vive nos taux bas sur les hypothèques fixes

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Distinction pour les hypothèques de PostFinance

Les utilisateurs du service de comparaison comparis.ch donnent une bonne note à Postfinance pour son offre Hypothèques.

Hypothèque fixe: des coûts calculables avec précision

  • Hypothèque à taux d’intérêt fixe sur la durée choisie

  • Durée de 2 à 10 ans

  • Amortissement direct ou indirect via le compte prévoyance 3a, le fonds de prévoyance, PostFinance Pension 25, PostFinance Pension 45 et PostFinance Pension 75 et les assurances-vie   

     
  • Prérequis

    • Personnes physiques ayant leur domicile permanent en Suisse
    • Suisses et étrangers titulaires d’un permis B ou C 

    Prestations

    Monnaie
    CHF
    Montant maximal
    • Maison individuelle (habitée par le propriétaire): max. 80% de la valeur de l’immeuble
    • Appartement en propriété (habité par le propriétaire): max. 80% de la valeur de l’immeuble
    • Maison ou appartement de vacances: max. 75% de la valeur de l’immeuble
    Taux de référence
    Taux de swap de même durée 
    Pour en savoir plus sur les taux de référence LIBOR et SWAP
    Echéance des intérêts
    Trimestrielle (31.03. / 30.06. / 30.09. / 31.12.)
    Mode de paiement
    Les paiements échus sont portés directement au débit du compte privé par Swiss Direct Debit (pas d’envoi de bulletins de versement).

    Gestion du compte

    La gestion du compte est gratuite pour les hypothèques.
  • Taux d’intérêt en vigueur

    Hypothèques: taux d’intérêt valables au 23.08.2017

    Durée Taux
    Durée2 ans
    Taux1.05%
    Durée3 ans
    Taux1.05%
    Durée4 ans
    Taux1.10%
    Durée5 ans
    Taux1.10%
    Durée6 ans
    Taux1.10%
    Durée7 ans
    Taux1.10%
    Durée8 ans
    Taux1.15%
    Durée9 ans
    Taux1.20%
    Durée10 ans
    Taux1.25%

    Les taux d’intérêt indiqués sont des taux indicatifs pour une solvabilité maximale. Ces indications ont un caractère purement informatif et sont fournies sans engagement.

    Modalités applicables aux taux d’intérêt

    Les taux d’intérêt s’appliquent tous à des logements et à des débiteurs de première qualité (solvabilité maximale). Le taux d’intérêt client est fixé individuellement en fonction du risque. Le degré de nantissement et le niveau des charges de chaque client se répercutent ainsi sur le montant de l'intérêt à payer.

    Les taux d’intérêt des hypothèques fixes peuvent être déterminés avec un supplément au maximum 360 jours avant leur versement.

  • Montant minimal/avance

    • Montant minimal: CHF 100’000.–
    • Avance: max. 80% de la valeur du bien destiné à un usage propre; max. 75% de la valeur d’un logement de vacances
    • Charge: max. 33% du revenu brut

    Frais

    CHF 250.–
    Frais pour modification de crédit (+/– indemnité de remboursement anticipé)
    CHF 500.–
    Résiliation anticipée du contrat de crédit (+/– indemnité de remboursement anticipé)

    Indemnité de remboursement anticipé

    En cas de remboursement anticipé, le client ou PostFinance devra verser une indemnité conformément aux dispositions figurant dans le contrat de crédit.

    Frais de mise en demeure et frais facturés par des tiers

    • Des frais de mise en demeure de CHF 20.– seront perçus en cas de retards de paiement pour les intérêts et l’amortissement, l’amortissement indirect, les primes d’assurance de polices mises en gage (la première mise en demeure est gratuite, +/- indemnité de remboursement anticipé)
    • Les frais facturés par des tiers (p.ex. frais de registre foncier) sont imputés au client

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