Grâce à l’hypothèque Saron, vous profitez d’un taux d’intérêt fixe ou à la baisse. Vous souscrivez une hypothèque sur une durée de trois ans tout en conservant une grande flexibilité.
Possibilité de passer à une hypothèque fixe à la fin de chaque trimestre
Taux d’intérêt pour les nouvelles souscriptions en vigueur au 26.07.2024. Le taux d’intérêt indiqué est un taux indicatif calculé sur la base d’une solvabilité maximale pour un logement en propriété à usage propre. Ces indications ont un caractère purement informatif et sont fournies sans engagement.
Durée |
3 ans |
|---|---|
Période d’intérêt |
3 mois |
Taux d’intérêt de base + marge indicative |
Compounded SARON® 3 mois + à partir de 0,79% Marge |
Les taux d’intérêt s’appliquent tous à des logements et à des débiteurs de première qualité (solvabilité maximale). Le taux d’intérêt client est fixé individuellement en fonction du risque. Le degré de nantissement et le niveau des charges de chaque client se répercutent ainsi sur le montant de l’intérêt à payer.
Les prix et conditions sont valables aussi bien pour un financement initial que pour le rachat ou la prolongation de votre hypothèque.
Si vous concluez votre hypothèque auprès de PostFinance, vous bénéficiez en outre d’un rabais de CHF 5.– par mois sur votre package bancaire.
L’hypothèque Saron est une hypothèque du marché monétaire qui s’appuie sur le taux de référence suisse SARON® (Swiss Average Rate Overnight). Le taux d’intérêt de l’hypothèque Saron est variable: si le SARON® baisse, les taux d’intérêt hypothécaires diminuent; si le SARON® remonte, les taux d’intérêt hypothécaires augmentent. Contrairement à une hypothèque fixe, le taux d’intérêt de cette solution de financement n’est pas fixé à l’avance sur la durée, mais adapté tous les trois mois.
Le SARON® est calculé chaque jour par SIX sur la base du taux d’intérêt auquel les banques suisses se prêtent mutuellement de l’argent durant la nuit. Pour que les intérêts puissent n’être calculés «que» tous les trois mois au lieu de tous les jours, l’hypothèque Saron utilise le Compounded SARON®. Celui-ci correspond aux taux journaliers du Compounded SARON® (La cible du lien s'ouvre dans une nouvelle fenêtre taux d’intérêt et cours des devises actuels sur snb.ch) des trois derniers mois. Le Compounded SARON® est généralement proche du taux directeur de la Banque nationale suisse.
Au taux d’intérêt de référence du marché monétaire Compounded SARON® s’ajoute, dans le cas de l’hypothèque Saron, une marge convenue et propre à chaque cliente ou client. Cette marge reste la même durant toute la durée du prêt.
L’hypothèque Saron est le bon choix pour vous si vous souhaitez et pouvez prendre le risque de fluctuations des taux d’intérêt. Si le niveau des taux d’intérêt est moyen ou élevé au moment de la conclusion de votre hypothèque, une hypothèque Saron peut s’avérer tout à fait intéressante.
L’hypothèque Saron évolue en fonction du marché. En conséquence, le taux d’intérêt est adapté en cas de hausse ou de baisse du taux de référence. Cela peut être un avantage ou un inconvénient pour vous en tant que cliente ou client.
Chez PostFinance, vous avez la possibilité de convertir votre hypothèque Saron en une hypothèque fixe à la fin de chaque trimestre. Ainsi, lorsque le niveau des taux d’intérêt baisse, vous pouvez vous assurer à long terme des taux d’intérêt plus faibles avec une hypothèque fixe. Vous restez donc flexible pendant toute la durée de l’hypothèque Saron.
Consultez notre prévision approfondie des taux pour les hypothèques pour obtenir une estimation de la situation économique actuelle et une prévision de l’évolution des taux hypothécaires en Suisse.
Vous trouverez dans notre check-list un aperçu des documents courants dont vous avez besoin pour demander votre hypothèque Saron. N’hésitez pas à prendre contact avec nos expertes et nos experts pour clarifier votre situation initiale individuelle et pour qu’ils vous aident à obtenir vos documents.
Vous pouvez amortir votre hypothèque Saron directement (le montant du capital de l’hypothèque est réduit) ou indirectement (le montant du capital de l’hypothèque reste inchangé) via votre compte de prévoyance 3a PostFinance, vos fonds de prévoyance PostFinance ou des assurances-vie.
Pour ses offres de financement, PostFinance collabore avec les partenaires de coopération suivants:
Utilisez notre calculateur d’hypothèques pour calculer votre capacité financière et votre nantissement. Découvrez immédiatement si votre futur bien immobilier est à votre portée.
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Discutez avec les expertes de PostFinance de vos objectifs, de votre situation financière et des conditions envisageables.
