
Ipoteca fissa
La vostra ipoteca per la sicurezza di pianificazione
Vi trovate qui:
Con un’ipoteca fissa potete pianificare in modo affidabile le vostre finanze. Il tasso d’interesse rimane invariato per la durata da voi scelta compresa tra 2 e 15 anni. Così potrete rilassarvi anche in un contesto di mercato turbolento.
Ipoteca fissa: zero sorprese per il vostro budget
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Anche se i tassi aumentano la vostra rata rimane invariata
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Nessuna sorpresa nei costi mensili
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Ottenete rapidamente un’offerta personalizzata online
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Colloquio di consulenza gratuito
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Tasso d’interesse garantito fino a 18 mesi prima
Per maggiori dettagli consultate il Il link si apre in una nuova finestra factsheet sull’ipoteca fissa (PDF).
Calcolare l’ipoteca e ricevere un’offerta
Verificate se la vostra casa di proprietà è finanziabile e ricevete un’offerta personalizzata non vincolante, direttamente online o durante un colloquio di consulenza gratuito.
I prezzi e le condizioni si applicano sia al finanziamento iniziale sia all’estinzione o alla proroga di un’ipoteca.
Requisiti |
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Importo minimo |
CHF 100’000.– |
Scadenza degli interessi |
Ogni tre mesi |
Grado di anticipo |
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Onere |
Max 33% del reddito lordo |
Gestione del conto |
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Ulteriori condizioni, come ad esempio quelle relative a eventuali modifiche del credito, sono riportate nel listino prezzi.
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L’ipoteca fissa è la soluzione migliore se preferite definire un budget su base fissa o se prevedete un aumento dei tassi. La scelta di una durata adeguata dipende da diversi fattori, fra cui tassi d’interesse correnti, situazione finanziaria personale, andamento previsto dei tassi d’interesse e desideri individuali.
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Con un’ipoteca fissa non solo vi tutelate contro l’aumento dei tassi d’interesse, ma potete anche calcolare con precisione i costi. Contrariamente all’ipoteca Saron, il cui tasso varia periodicamente in base all’andamento del mercato, il tasso d’interesse rimane fisso per tutta la durata prescelta. Un’ipoteca fissa è conveniente in particolare quando i tassi d’interesse sono bassi e non sono previste ulteriori riduzioni nel prossimo futuro.
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Nel quadro delle sue offerte di finanziamento, PostFinance collabora con i seguenti partner:
- CredEx SA con sede a Zurigo
- Münchener Hypothekenbank eG con sede a Monaco di Baviera
- Valiant Bank AG con sede a Berna
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Nella nostra check list troverete una panoramica dei documenti correnti. Non esitate a contattare le nostre e i nostri esperti per chiarire la vostra situazione e consentirci di aiutarvi ad acquisire i documenti.
Il link si apre in una nuova finestra Check list per una richiesta d’ipoteca (PDF)
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Presso PostFinance potete scegliere una durata che va da 2 a 15 anni.
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Se, ad esempio, potete utilizzare più fondi propri per finanziare la vostra abitazione, il rischio per il creditore si riduce e di norma potete contare su un tasso d’interesse più basso.
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Sì, PostFinance vi consente di assicurarvi un tasso d’interesse per un’ipoteca fissa fino a 18 mesi prima.
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Sì, potete disdire la vostra ipoteca anche prima della scadenza della durata scelta. Si tenga presente che in caso di risoluzione anticipata del contratto saranno addebitati dei costi.
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Potete ammortizzare la vostra ipoteca fissa direttamente (il capitale dell’ipoteca si riduce) o indirettamente (il capitale dell’ipoteca rimane invariato) tramite il conto previdenza 3a e i fondi previdenza di PostFinance o tramite un’assicurazione sulla vita.
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Le nostre esperte e i nostri esperti vi contatteranno per tempo per garantire il rifinanziamento della vostra ipoteca fissa. Verificheremo insieme se l’ipoteca è ancora adeguata alla vostra situazione finanziaria o se è opportuna una modifica (ad es. cambio del modello ipotecario).
Il vostro prossimo passo verso un’ipoteca fissa
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