Requisiti
- Persone fisiche con domicilio permanente in Svizzera
- Cittadini svizzeri e stranieri con permesso B o C
Ipoteca fissa
Con tasso fisso
Con un’ipoteca fissa di PostFinance vi tutelate contro tassi d’interesse in crescita. Il tasso d’interesse rimane fisso per tutto il periodo che avete scelto.
Riconoscimento per le ipoteche di PostFinance
Gli utenti di comparis.ch, portale che confronta tra loro offerte e servizi, assegnano a PostFinance un buon voto per le ipoteche.
Ipoteca fissa: costi calcolabili con precisione
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Ipoteca con tasso d’interesse fisso per l’intera durata
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Durate da 2 a 15 anni
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Ammortamento diretto o indiretto tramite conto previdenza 3a, PF Pension – ESG 25 Fund, PF Pension – ESG 50 Fund e PF Pension – ESG 75 Fund e assicurazioni sulla vita
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Servizi
Valuta
CHF
Importo massimo
- Case unifamiliari (a uso proprio): max 80% del valore dell’immobile
- Abitazioni di proprietà (a uso proprio): max 80% del valore dell’immobile
- Case/abitazioni di vacanza: max 75% del valore dell’immobile
Tasso d’interesse di riferimento
Scadenza interessi
Trimestrale (31.03. / 30.06. / 30.09. / 31.12.)
Modalità di pagamento
I pagamenti in sospeso sono addebitati direttamente sul conto privato mediante Swiss Direct Debit (nessuna spedizione di polizze di versamento)
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Tassi d’interesse attuali
Tassi ipotecari validi per il 09.06.2023
Durata Interesse Durata 2 anni
Interesse 2,90%
Durata 3 anni
Interesse 2,85%
Durata 4 anni
Interesse 2,90%
Durata 5 anni
Interesse 2,85%
Durata 6 anni
Interesse 2,90%
Durata 7 anni
Interesse 2,90%
Durata 8 anni
Interesse 2,95%
Durata 9 anni
Interesse 2,95%
Durata 10 anni
Interesse 2,90%
Durata 11 anniInteresse 2,95%Durata 12 anniInteresse 2,95%Durata 13 anniInteresse 2,95%Durata 14 anniInteresse 3,00%Durata 15 anniInteresse 3,00%I tassi d’interesse rappresentano tassi di riferimento per la migliore solvibilità. Questi dati hanno carattere puramente informativo e non sono vincolanti.
Modalità per i tassi d’interesse
Tutti i tassi d’interesse si applicano a immobili e debitori di prima classe (migliore solvibilità). Il tasso d’interesse individuale concesso al cliente viene definito in base al rischio. Di conseguenza, il grado di indebitamento e di anticipo individuale del cliente influisce sull’ammontare dell’interesse da corrispondere.
I tassi d’interesse delle ipoteche fisse possono essere fissati con un supplemento fino a max 540 giorni prima del pagamento.
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Importo minimo / anticipo
- Importo minimo: CHF 100’000.–
- Anticipo: max 80% del valore dell’immobile in caso di oggetti residenziali a uso proprio; max 75% del valore dell’immobile in caso di case vacanze
- Addebito: max 33% del reddito lordo
Commissioni
CHF 100.–Tassa di rinnovoCHF 250.–Tassa per cambiamento del credito (tra cui cambiamento dei mutuatari, modifica delle garanzie, cambiamento di ipoteca nel passaggio a un altro offerente, ammortamento straordinario o sospensione/modifica di un ammortamento , passaggio da un’ipoteca LIBOR / ipoteca Saron a un’ipoteca fissa, aumenti)CHF 500.–Recesso anticipato dal contratto di creditoLe tasse di terzi (ad es. spese legate al registro fondiario, spese notarili) vengono addebitate al mutuatario.
Sconto sui pacchetti bancari Smart e SmartPlus
Con un’ipoteca ricevete uno sconto di CHF 5.− sul vostro pacchetto bancario.
- Importo minimo: CHF 100’000.–
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Nel quadro della sua offerta di finanziamento, PostFinance collabora con i partner Valiant Bank AG di Berna e la Münchener Hypothekenbank eG di Monaco di Baviera.
