Ipoteca fissa

Con tasso fisso

Con un’ipoteca fissa di PostFinance vi tutelate contro tassi d’interesse in crescita. Il tasso d’interesse rimane fisso per tutto il periodo che avete scelto.

Esultiamo tutti per le nostre ipoteche fisse con interessi bassi

Approfittate per breve tempo dei tassi d’interesse particolarmente bassi per le nostre ipoteche fisse. Fissate oggi stesso un appuntamento per una consulenza personalizzata.

Ipoteca fissa: costi calcolabili con precisione

  • Ipoteca con tasso d’interesse fisso per l’intera durata

  • Durate da 2 a 10 anni

  • Ammortamento diretto o indiretto tramite conto previdenza 3a, fondo di previdenza, PostFinance Pension 25, PostFinance Pension 45 e PostFinance Pension 75 e assicurazioni sulla vita   

     
  • Requisiti

    • Persone fisiche con domicilio permanente in Svizzera
    • Cittadini svizzeri e stranieri con permesso B o C 

    Servizi

    Valuta
    CHF
    Importo massimo
    • Case unifamiliari (a uso proprio): max 80% del valore dell’immobile
    • Abitazioni di proprietà (a uso proprio): max 80% del valore dell’immobile
    • Case/abitazioni di vacanza: max 75% del valore dell’immobile
    Tasso d’interesse di riferimento
    Tasso SWAP con la stessa decorrenza 
    Ai tassi d’interesse di riferimento SWAP e LIBOR
    Scadenza interessi
    Trimestrale (31.03. / 30.06. / 30.09. / 31.12.)
    Modalità di pagamento
    I pagamenti in sospeso sono addebitati direttamente sul conto privato mediante Swiss Direct Debit (nessuna spedizione di polizze di versamento)

    Gestione del conto

    La gestione del conto per le ipoteche è gratuita.
  • Tassi d’interesse attuali

    Tassi ipotecari validi per il 18.08.2017

    Durata Interesse
    Durata2 anni
    Interesse1.05%
    Durata3 anni
    Interesse1.05%
    Durata4 anni
    Interesse1.10%
    Durata5 anni
    Interesse1.10%
    Durata6 anni
    Interesse1.10%
    Durata7 anni
    Interesse1.15%
    Durata8 anni
    Interesse1.20%
    Durata9 anni
    Interesse1.25%
    Durata10 anni
    Interesse1.30%

    I tassi d’interesse rappresentano tassi di riferimento per la migliore solvibilità. Questi dati hanno carattere puramente informativo e non sono vincolanti.

    Modalità per i tassi d’interesse

    Tutti i tassi d’interesse si applicano a immobili e debitori di prima classe (migliore solvibilità). Il tasso d’interesse individuale concesso al cliente viene definito in base al rischio. Di conseguenza, il grado di indebitamento e di anticipo individuale del cliente influisce sull’ammontare dell’interesse da corrispondere.

    I tassi d’interesse delle ipoteche fisse possono essere fissati con un supplemento fino a max 360 giorni prima del pagamento.

  • Importo minimo / anticipo

    • Importo minimo: CHF 100’000.–
    • Anticipo: max 80% del valore dell’immobile in caso di oggetti residenziali a uso proprio; max 75% del valore dell’immobile in caso di case vacanze
    • Addebito: max 33% del reddito lordo

    Commissioni

    CHF 250.–
    Tassa per cambiamento del credito (+/– indennizzo per scadenza anticipata)
    CHF 500.–
    Recesso anticipato dal contratto di credito (+/– indennizzo per scadenza anticipata)

    Indennizzo per scadenza anticipata

    In caso di rimborso anticipato, il cliente o PostFinance devono corrispondere un indennizzo conformemente alle disposizioni contrattuali contenute nel contratto di credito.

    Tasse di sollecito / commissioni di terzi

    • Le tasse di sollecito per un ammontare pari a CHF 20.– vengono riscosse in caso di pagamenti in sospeso per interesse e ammortamento, ammortamento indiretto, premi assicurativi di polizze costituite in pegno (il primo sollecito è gratuito, +/- indennizzo per scadenza anticipata).
    • Le commissioni di terzi (ad es. i costi del registro fondiario) vengono addebitate al cliente.

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