Conditions requises

• Personnes physiques ayant leur domicile permanent en Suisse
• Suisses et ressortissants étrangers titulaires d’un permis B ou C

• Le taux d’intérêt pour toute la durée du prêt hypothécaire est constitué du taux d’intérêt de base majoré de la marge indicative.
• Le taux d’intérêt de base s’élève dans tous les cas au moins à 0,00%.
• Pour chaque période d’intérêt, le taux d’intérêt est toujours fixé cinq jours ouvrables bancaires avant la fin de la période d’intérêt.
• Pendant toute la durée du placement, un changement de produit au profit d’une hypothèque fixe de PostFinance est toujours possible à la fin d’un trimestre.
• Les taux d’intérêt indiqués ci-après sont des taux indicatifs pour une solvabilité maximale. Ces indications ont un caractère purement informatif et sont fournies sans engagement.

Durée

La fourchette d’échéance est fixée à 3 ans.

Le taux d’intérêt est basé sur le Compounded SARON®. Il est calculé 5 jours avant l’échéance de paiement des intérêts et est valable pour le trimestre en cours. Cela signifie que le taux d’intérêt est connu seulement à la fin de la période d’intérêt.

Le taux d’intérêt peut fortement varier selon la conjoncture. Avec une tendance à la baisse, cet avantage se répercute directement et rapidement. Si toutefois le Compounded SARON® est négatif, le taux d’intérêt est remplacé par un taux de 0,00%.

Par ailleurs, il est possible d’opter pour une hypothèque fixe de PostFinance à la fin d’un trimestre.

Modalités applicables aux taux d’intérêt

Les taux d’intérêt s’appliquent tous à des logements et à des débiteurs de première qualité (solvabilité maximale). Le taux d’intérêt client est fixé individuellement en fonction du risque. Le degré de nantissement et le niveau des charges de chaque client se répercutent ainsi sur le montant de l’intérêt à payer.

Le taux d’intérêt de l’hypothèque Saron est basé sur le Compounded SARON®, auquel s’ajoute la marge prévue dans le contrat.

Le SARON® est le nouveau taux de référence suisse. Celui-ci est calculé et publié quotidiennement par SIX à partir des opérations réalisées sur le marché monétaire. Le taux d’intérêt de l’hypothèque Saron est basé sur le Compounded SARON®. Il est déterminé 5 jours calendaires avant la fin du trimestre en cours, en fonction de chacun des taux journaliers du SARON® sur les trois derniers mois. Comme le calcul est effectué seulement 5 jours avant l’échéance des intérêts, le taux d’intérêt n’est pas connu au début du trimestre. Le marge individuelle prévue dans le contrat (supplément sur le taux de référence) reste fixe pendant toute la durée de validité.

Les frais facturés par des tiers, p. ex. frais d’enregistrement au registre foncier ou frais de notaire, sont refacturés au preneur de crédit.

Réduction sur les packages bancaires Smart et SmartPlus

Avec une hypothèque, vous obtenez une réduction de CHF 5.− sur votre package bancaire.

Pour ses offres de financement, PostFinance travaille en partenariat avec Banque Valiant SA, Münchener Hypothekenbank eG, sise à Munich, et CredEx SA, Zurich.