Festhypothek

Mit festem Zinssatz
Beratung

Mit einer Festhypothek von PostFinance sichern Sie sich gegen steigende Zinsen ab. Während der gewählten Laufzeit bleibt der Zinssatz fix.

Ein Hoch auf unsere tiefen Festhypotheken

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Auszeichnung für die Hypotheken von PostFinance

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Festhypothek: präzis kalkulierbare Kosten

  • Hypothek mit festem Zinssatz über die gewählte Laufzeit

  • Laufzeit von 2 bis 10 Jahren

  • Direkte oder indirekte Amortisation über Vorsorgekonto 3a, Vorsorgefonds, PostFinance Pension 25, PostFinance Pension 45 und PostFinance Pension 75 sowie Lebensversicherungen   

    		  

  • Voraussetzungen

    • Natürliche Personen mit ständigem Wohnsitz in der Schweiz
    • Schweizer/-innen sowie Ausländer/-innen mit Ausweis B oder C 

    Leistungen

    Währung
    		 CHF
    Höchstbetrag
    • Einfamilienhäuser (selbstbewohnt): max. 80% des Liegenschaftswertes
    • Eigentumswohnungen (selbstbewohnt): max. 80% des Liegenschaftswertes
    • Ferienhäuser/-wohnungen: max. 75% des Liegenschaftswertes
    Referenzzinssatz
    		 SWAP-Satz mit derselben Laufzeit 
    Weiter zu den SWAP- und LIBOR-Referenzzinssätzen
    Zinsfälligkeit
    		 Vierteljährlich (31.03. / 30.06. / 30.09. / 31.12.)
    Zahlungsmodus
    		 Fällige Zahlungen werden per Swiss Direct Debit dem Privatkonto belastet (kein Versand von Einzahlungsscheinen)

    Kontoführung

    Die Kontoführung ist bei Hypotheken kostenlos.

  • Aktuelle Zinssätze

    Hypotheken Zinssätze gültig per 21.09.2017

    Laufzeit Zins
    Laufzeit2 Jahre
    		 Zins1.05%
    Laufzeit3 Jahre
    		 Zins1.05%
    Laufzeit4 Jahre
    		 Zins1.10%
    Laufzeit5 Jahre
    		 Zins1.10%
    Laufzeit6 Jahre
    		 Zins1.10%
    Laufzeit7 Jahre
    		 Zins1.15%
    Laufzeit8 Jahre
    		 Zins1.25%
    Laufzeit9 Jahre
    		 Zins1.25%
    Laufzeit10 Jahre
    		 Zins1.30%

    Bei den Zinssätzen handelt es sich um Richtsätze für beste Bonität. Diese Angaben haben rein informativen Charakter und sind unverbindlich.

    Modalitäten für Zinssätze

    Alle Zinssätze gelten für erstklassige Wohnobjekte und Schuldner (beste Bonität). Der individuelle Kundenzinssatz wird dem Risiko entsprechend festgelegt. Der kundenindividuelle Belehnungs- und Belastungsgrad wirkt sich somit auf die Höhe des zu bezahlenden Zinses aus.

    Die Zinssätze der Festhypotheken können mit einem Zuschlag bis max. 360 Tage vor der Auszahlung fixiert werden.

  • Mindestbetrag und Belehnung

    • Mindestbetrag: CHF 100’000.–
    • Belehnung: max. 80% des Liegenschaftswertes von selbstbewohnten Objekten; max. 75% des Liegenschaftswertes von Ferienobjekten
    • Belastung: max. 33% des Bruttoeinkommens

    Gebühren

    CHF 250.–
    		 Kreditänderungsgebühr (+/– Vorfälligkeitsentschädigung)
    CHF 500.–
    		 Vorzeitiger Austritt aus dem Kreditvertrag (+/– Vorfälligkeitsentschädigung)

    Vorfälligkeitsentschädigung

    Bei vorzeitiger Rückzahlung hat der Kunde oder PostFinance eine Entschädigung gemäss den vertraglichen Bestimmungen im Kreditvertrag zu leisten.

    Mahn- und Fremdgebühren

    • Mahngebühren von CHF 20.– werden erhoben bei ausstehenden Zahlungen für Zins und Amortisation, indirekte Amortisation, Versicherungsprämien von verpfändeten Policen (erste Aufforderung ist kostenlos, +/- Vorfälligkeitsentschädigung)
    • Fremdgebühren (z.B. Grundbuchkosten) werden dem Kunden weiterverrechnet

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