Hypothekarzinsen

Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere aktuellen Hypothekarzinsen. Für Festhypotheken mit einer Laufzeit von 2 bis 15 Jahren oder die 3-jährige Saron Hypothek.

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Festhypothek Zinssätze
Saron Hypothek Zinssatz
Zinsprognose und -Entwicklung
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Festhypothek Zinssätze

Zinssätze für Neugeschäfte gültig per 19.03.2026 (09:15). Bei den Zinssätzen handelt es sich um Richtsätze für beste Bonität bei selbstbewohntem Wohneigentum. Diese Angaben haben rein informativen Charakter und sind unverbindlich.

Laufzeit	Zinssatz
Laufzeit 2 Jahre	Zinssatz ab 1,23%
Laufzeit 3 Jahre	Zinssatz ab 1,29%
Laufzeit 4 Jahre	Zinssatz ab 1,37%
Laufzeit 5 Jahre	Zinssatz ab 1,42%
Laufzeit 6 Jahre	Zinssatz ab 1,46%
Laufzeit 7 Jahre	Zinssatz ab 1,52%
Laufzeit 8 Jahre	Zinssatz ab 1,55%
Laufzeit 9 Jahre	Zinssatz ab 1,62%
Laufzeit 10 Jahre	Zinssatz ab 1,67%
Laufzeit 11 Jahre	Zinssatz ab 1,72%
Laufzeit 12 Jahre	Zinssatz ab 1,75%
Laufzeit 13 Jahre	Zinssatz ab 1,81%
Laufzeit 14 Jahre	Zinssatz ab 1,84%
Laufzeit 15 Jahre	Zinssatz ab 1,85%

Mehr zur Festhypothek

Saron Hypothek Zinssatz

Laufzeit	Zinssatz
Laufzeit 3 Jahre	Zinssatz Compounded SARON® 3 Monate + ab 1,05% Marge

Mehr zur Saron Hypothek

Zinsprognose und -Entwicklung

Zinsprognose

In unserer Zinsprognose für Hypotheken erhalten Sie eine fundierte Analyse zur aktuellen Wirtschaftslage und der prognostizierten Zinsentwicklung.

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Historische Entwicklung der Zinssätze

Entnehmen Sie der untenstehenden Grafik, wie sich die Zinssätze der 3, 5 und 10 jährigen Festhypothek seit 2003 entwickelt haben.

Die Hypothekarzinsen in der Schweiz lagen noch vor 3 Jahren auf über 3 Prozent. Ausschlaggebend dafür war die restriktivere Geldpolitik der Schweizerischen Nationalbank (SNB), die damit auf die erhöhte Inflationsrate im Nachgang der Corona-Pandemie reagierte. In diesem Umfeld erhöhte die SNB die Leitzinsen bis auf 1,75 Prozent. Mittlerweile ist die Teuerung in der Schweiz aber wieder unter Kontrolle, es drohen sogar negative Inflationsraten. Die Geldpolitik bewegt sich damit wieder im Tiefzinsumfeld. Entsprechend sind auch die Hypothekarzinsen deutlich gesunken und liegen wieder auf Niveaus wie zuletzt zur Zeit um die Einführung der Negativzinsen herum.

Fragen und Antworten

Einerseits externe Faktoren wie beispielsweise die Konjunktur oder der Leitzins der Schweizerischen Nationalbank (SNB), andererseits Ihre persönliche finanzielle Situation wie beispielsweise Ihr Einkommen, Ihre Tragbarkeit und Belehnung.

In Zeiten niedriger Zinsen ist eine Festhypothek mit fixem Zinssatz für eine langfristige Planungssicherheit sinnvoll. Die Saron Hypothek ist flexibel und passt sich den Marktbedingungen an. Bei mittlerem bis hohem Zinsniveau und einer erwarteten Zinssenkung ist die Saron Hypothek eine gute Option. Neben dem aktuellen Zinssatz kommt es auf Ihre Risikobereitschaft und Ihre langfristigen Pläne an, welches Modell besser für Sie geeignet ist.

Unsere Hypothekarmodelle im Vergleich

Ja, bei PostFinance können Sie Ihre Zinsen für eine zukünftige Hypothek im Voraus fixieren. Mit unserer Forward-Hypothek sichern Sie sich den aktuellen Zinssatz für einen späteren Zeitpunkt. Das gibt Ihnen Planungssicherheit und schützt Sie vor steigenden Zinsen bis zum Start Ihrer Hypothek.

Die Entwicklung der Hypothekarzinsen in der Schweiz wird von verschiedenen Faktoren wie der Geldpolitik der Schweizerischen Nationalbank (SNB), der Wirtschaftslage und der Inflation beeinflusst. Bei PostFinance beobachten wir die Marktentwicklung genau. Aktuelle Zinsprognosen und Marktanalysen finden Sie regelmässig in unseren Publikationen und auf unserer Webseite.

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