Voraussetzungen
- Natürliche Personen mit ständigem Wohnsitz in der Schweiz
- Schweizer/-innen sowie Ausländer/-innen mit Ausweis B oder C
Mit der Saron Hypothek von PostFinance profitieren Sie von einem stabilen oder sinkenden Zinsumfeld. Sie schliessen eine Hypothek über eine feste Laufzeit von 3 Jahren ab und bleiben aber flexibel. Die Zinsen werden während der Laufzeit alle drei Monate angepasst.
Laufzeit: 3 Jahre, Laufzeitende jeweils auf Quartalsende
Zinssatz basierend auf dem Compounded SARON®
Direkte oder indirekte Amortisation über das Vorsorgekonto 3a, PF Pension – ESG 25 Fund, PF Pension – ESG 50 Fund und PF Pension – ESG 75 Fund sowie Lebensversicherungen
Währung |
CHF |
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Höchstbetrag |
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Referenzzinssatz |
Compounded SARON® |
Zinsfälligkeit |
Vierteljährlich (31.03. / 30.06. / 30.09. / 31.12.) |
Zahlungsmodus |
Fällige Zahlungen werden per Direct Debit dem Privatkonto belastet |
Hypotheken Zinssätze gültig per 02.06.2023
Laufzeit |
3 Jahre |
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Zinsperiode |
3 Monate |
Basiszinssatz + Richtmarge |
Die Rahmenlaufzeit beträgt 3 Jahre.
Der Zinssatz basiert auf dem Compounded SARON®, wird jeweils 5 Tage vor dem Zinstermin berechnet und ist für das jeweilige Quartal gültig. Das bedeutet, der Zinssatz ist erst zu Ende der Zinsperiode bekannt.
Der Zinssatz kann je nach Marktsituation stark schwanken. Bei sinkender Tendenz wird dieser Vorteil direkt und schnell weitergegeben. Ist jedoch der «Compounded SARON®» negativ, wird dieser durch 0.00% ersetzt.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit zum Quartalsende in eine PostFinance Festhypothek zu wechseln.
Alle Zinssätze gelten für erstklassige Wohnobjekte und Schuldner (beste Bonität). Der individuelle Kundenzinssatz wird dem Risiko entsprechend festgelegt. Der kundenindividuelle Belehnungs- und Belastungsgrad wirkt sich somit auf die Höhe des zu bezahlenden Zinses aus.
Der Zinssatz der Saron Hypothek basiert auf dem Compounded SARON® Satz zuzüglich der vereinbarten vertraglichen Marge.
Der SARON® ist der neue Schweizer Referenzzinssatz. Dieser wird täglich von der SIX basierend auf den abgeschlossenen Geldmarktgeschäften berechnet und publiziert. Der Zinssatz der Saron Hypothek basiert auf dem Compounded SARON®. Dieser wird jeweils am fünftletzten Kalendertag des jeweiligen Quartals basierend auf den einzelnen SARON®-Tagessätzen der vergangenen drei Monate ermittelt. Da die Berechnung erst 5 Tage vor dem Zinstermin erfolgt, ist der Zinssatz zu Beginn des Quartals jeweils noch nicht bekannt. Die vertraglich vereinbarte individuelle Marge (der Zuschlag auf den Referenzzinssatz) ist während der ganzen Laufzeit fest.
CHF 100.– |
Verlängerungsgebühr |
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CHF 250.– |
Kreditänderungsgebühr (u.a. Wechsel der Kreditnehmer, Änderung Sicherheiten, Wechsel Hypothek bei Ablauf zu anderem Anbieter, ausserordentliche oder Sistierung/Änderung Amortisation) , Wechsel von einer LIBOR Hypothek / Saron Hypothek in eine Festhypothek, Erhöhungen |
CHF 500.– |
Vorzeitiger Austritt aus dem Kreditvertrag |
Fremdgebühren wie z. B. Grundbuchkosten oder Notariatskosten werden dem Darlehensnehmer weiterverrechnet.
Mit einer Hypothek erhalten Sie einen Rabatt von CHF 5.– auf Ihr Bankpaket.
PostFinance arbeitet bei den Finanzierungsangeboten mit den Kooperationspartnern Valiant Bank AG, Bern und Münchener Hypothekenbank eG, München zusammen.