Requisiti
- Persone fisiche con domicilio permanente in Svizzera
- Cittadini svizzeri e stranieri con permesso B o C
Credito di costruzione
Per la costruzione della vostra casa dei sogni
Il credito di costruzione di PostFinance è la soluzione ideale per progetti edilizi di nuove costruzioni. PostFinance effettua per voi tutti i pagamenti inerenti all’opera edile in corso.
Riconoscimento per le ipoteche di PostFinance
Gli utenti di comparis.ch, portale che confronta tra loro offerte e servizi, assegnano a PostFinance un buon voto per le ipoteche.
Credito di costruzione: flessibile e individuale
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Tenuta del conto gratuita
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PostFinance effettua per voi tutti i pagamenti inerenti all’opera edile in corso
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Avete in ogni momento la visione d’insieme sul vostro conto di costruzione
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Durante il periodo di costruzione non dovete versare alcun ammortamento
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Garanzia di tassi d’interesse invariati nel lungo periodo, grazie al finanziamento attraverso l’ipoteca fissa di PostFinance
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Servizi
Per acquistare la casa dei vostri sogni, costruita da un’impresa generale oppure per costruire la vostra casa unifamiliare, una proprietà per piani o una casa di vacanza secondo le vostre esigenze e idee individuali, sono disponibili finanziamenti di costruzione flessibili.
Valuta
CHF
Inizio decorrenza
Con determinazione del limite
Durata
Massimo 2 anni
Tasso d’interesse / commissione
Variabile, nessuna commissione di credito
Importo minimo
CHF 150’000.–
Saldo interessi
Alla fine di ogni trimestre
Tenuta del conto
Gratuita (si applicano le tasse solamente se il consolidamento non avviene da PostFinance). 0,5% dell’importo massimo utilizzato del credito, minimo CHF 500.–)
Consolidamento
Passaggio a un prodotto ipotecario di PostFinance
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Conto edilizio sotto forma di conto corrente
Potete finanziare il vostro immobile con un credito di costruzione sotto forma di conto corrente. In questo caso vi concediamo sul vostro conto di costruzione un credito a tasso variabile. Una volta terminati i lavori di costruzione, il vostro debito legato al credito sul conto di costruzione si estingue con l’erogazione dell’ipoteca. A voi rimane un debito ipotecario.
Consolidamento parziale
Già prima della conclusione dei lavori potete convertire una parte del credito di costruzione in un’ipoteca.
Opzioni
Avete la possibilità di sfruttare liberamente il limite di finanziamento prima e durante l’intera fase di costruzione nei modi seguenti:
- come conto corrente sul vostro conto di costruzione con tasso d’interesse variabile
- come ipoteca scelta nell’ambito dell’intera gamma di ipoteche con vincoli d’interessi diversi
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Attuale tasso d’interesse (per nuove operazioni)
Tassi d’interesse ipoteche validi dal 04.10.2022
Il tasso d’interesse del credito di costruzione è del 2,25%.
Spese di sollecito
In caso di pagamenti in sospeso vengono applicate le spese di sollecito.
Spese di terzi
Tutte le spese di terzi vengono girate al cliente.Commissioni
Se il consolidamento non avviene presso PostFinance: 0,5% dell’importo massimo utilizzato del credito, minimo CHF 500.−.
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Nel quadro della sua offerta di finanziamento, PostFinance collabora con i partner Valiant Bank AG di Berna e la Münchener Hypothekenbank eG di Monaco di Baviera.
