Ipoteca LIBOR

Flessibile e conveniente

Con l’ipoteca LIBOR di PostFinance stipulate un’ipoteca con durata fissa in modo flessibile e conveniente. Gli interessi vengono ricalcolati ogni tre mesi nel corso della durata.

Ipoteca LIBOR: adeguamento degli interessi ogni tre mesi

  • Durata: tre anni (in ogni cas al massimo fino al 31.12.2021); termine della durata sempre alla fine del trimestre

  • Ammortamento diretto o indiretto tramite il conto previdenza 3a, i fondi di previdenza, PostFinance Pension 25, PostFinance Pension 45 e PostFinance Pension 75, nonché le assicurazioni sulla vita

  • Requisiti

    • Persone fisiche con domicilio permanente in Svizzera
    • Cittadini svizzeri e stranieri con permesso B o C 

    Servizi

    Valuta
    CHF
    Importo massimo
    • Case unifamiliari (a uso proprio): max 80% del valore dell’immobile
    • Appartamenti di proprietà (a uso proprio): max 80% del valore dell’immobile
    • Case/appartamenti per le vacanze: max 75% del valore dell’immobile
    Tasso d’interesse di riferimento
    Scadenza degli interessi
    Ogni trimestre (31.03. / 30.06. / 30.09. / 31.12.)
    Modalità di pagamento
    I pagamenti in sospeso vengono addebitati al conto privato tramite Swiss Direct Debit (nessun invio di polizze di versamento).

    Gestione del conto

    La gestione del conto per le ipoteche è gratuita.
  • Attuale tasso d’interesse (per nuove operazioni)

    Tassi ipotecari validi per il 03.12.2020

    Il tasso d’interesse per l’ipoteca LIBOR è pari al 1,05%.

    Il tasso di interesse rappresenta un tasso di riferimento per la migliore solvibilità. Questa indicazione ha carattere puramente informativo e non è vincolante.

    Durata e tasso d’interesse massimo

    Durée définie: 3 ans (mais au maximum jusqu’au 31.12.2021)                                                      Il tasso d’interesse viene ridefinito ogni trimestre; esso si basa sul LIBOR a 3 mesi e rimane fisso per ogni trimestre. Il vostro vantaggio: beneficiate di una riduzione degli interessi.                                            

    Il tasso d’interesse può variare a seconda della situazione di mercato. Con una tendenza in calo, questo vantaggio si riflette in modo rapido e diretto. Alla fine del trimestre è possibile passare a un’ipoteca fissa.

    Modalità per i tassi d’interesse

    Tutti i tassi d’interesse si applicano per immobili residenziali e debitori di prim’ordine (migliore solvibilità). Il tasso d’interesse individuale concesso ai clienti viene definito in base al rischio. Di conseguenza, il grado di indebitamento e di anticipo individuale del cliente influisce sull’ammontare dell’interesse da corrispondere.

  • Ogni trimestre viene adeguato il tasso d’interesse che si basa sul LIBOR 3 mesi e rimane fisso per ogni trimestre. Il vostro vantaggio: usufruite di riduzioni dei tassi d’interesse.

    Il tasso d’interesse può variare in base alla situazione di mercato. Se la tendenza è al ribasso, questo vantaggio è direttamente e rapidamente percettibile.

  • Commissioni

    CHF 250.–
    Tassa per cambiamento del credito (+/– indennizzo per scadenza anticipata)
    CHF 500.–
    Recesso anticipato dal contratto di credito (+/– indennizzo per scadenza anticipata)

    Le tasse di terzi (ad es. spese legate al registro fondiario, spese notarili) vengono addebitate al mutuatario.

    *Indennizzo per scadenza anticipata

    In caso di rimborso anticipato, il cliente o PostFinance devono corrispondere un indennizzo conformemente alle disposizioni contrattuali contenute nel contratto di credito.

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