Ipoteca LIBOR

Flessibile e conveniente

Con l’ipoteca LIBOR di PostFinance stipulate un’ipoteca con durata fissa in modo flessibile e conveniente. Gli interessi vengono ricalcolati ogni tre mesi nel corso della durata di tre anni.

Ipoteca LIBOR: adeguamento degli interessi ogni tre mesi

  • Durata: tre anni; termine della durata sempre alla fine del trimestre

  • Ammortamento diretto o indiretto tramite il conto previdenza 3a, i fondi di previdenza, PostFinance Pension 25, PostFinance Pension 45 e PostFinance Pension 75, nonché le assicurazioni sulla vita

  • Requisiti

    • Persone fisiche con domicilio permanente in Svizzera
    • Cittadini svizzeri e stranieri con permesso B o C 

    Servizi

    Valuta
    CHF
    Importo massimo
    • Case unifamiliari (a uso proprio): max 80% del valore dell’immobile
    • Appartamenti di proprietà (a uso proprio): max 80% del valore dell’immobile
    • Case/appartamenti per le vacanze: max 75% del valore dell’immobile
    Tasso d’interesse di riferimento
    Scadenza degli interessi
    Ogni trimestre (31.03. / 30.06. / 30.09. / 31.12.)
    Modalità di pagamento
    I pagamenti in sospeso vengono addebitati al conto privato tramite Swiss Direct Debit (nessun invio di polizze di versamento).

    Gestione del conto

    La gestione del conto per le ipoteche è gratuita.
  • Attuale tasso d’interesse (per nuove operazioni)

    Tassi ipotecari validi per il 21.09.2018

    Il tasso d’interesse per l’ipoteca LIBOR è pari al 1.05%.

    Il tasso di interesse rappresenta un tasso di riferimento per la migliore solvibilità. Questa indicazione ha carattere puramente informativo e non è vincolante.

    Durata e tasso d’interesse massimo

    Il tasso d’interesse viene ridefinito ogni trimestre; esso si basa sul LIBOR a 3 mesi e rimane fisso per ogni trimestre. Il vostro vantaggio: beneficiate di una riduzione degli interessi.

    Il tasso d’interesse può variare a seconda della situazione di mercato. Con una tendenza in calo, questo vantaggio si riflette in modo rapido e diretto. Alla fine del trimestre è possibile passare a un’ipoteca fissa.

    Ecco come funziona l'ipoteca dinamica. Ogni trimestre viene fissato nuovamente il tasso d'interesse. Esso di basa sul Libor 3 mesi e rimane fisso per il rispettivo trimestre. Approfitta quindi di tassi d'interesse in diminuzione. Per ogni tranche/serie di credito di 3 anni viene stabilito un tasso d’interesse massimo. Inoltre dispone di una protezione contro l’aumento dei tassi d'interesse.

    Modalità per i tassi d’interesse

    Tutti i tassi d’interesse si applicano per immobili residenziali e debitori di prim’ordine (migliore solvibilità). Il tasso d’interesse individuale concesso ai clienti viene definito in base al rischio. Di conseguenza, il grado di indebitamento e di anticipo individuale del cliente influisce sull’ammontare dell’interesse da corrispondere.

  • Ogni trimestre viene adeguato il tasso d’interesse che si basa sul LIBOR 3 mesi e rimane fisso per ogni trimestre. Il vostro vantaggio: usufruite di riduzioni dei tassi d’interesse.

    Il tasso d’interesse può variare in base alla situazione di mercato. Se la tendenza è al ribasso, questo vantaggio è direttamente e rapidamente percettibile.

  • Commissioni

    CHF 250.–
    Tassa per cambiamento del credito (+/– indennizzo per scadenza anticipata)
    CHF 500.–
    Recesso anticipato dal contratto di credito (+/– indennizzo per scadenza anticipata)

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