Taux hypothécaires et taux de référence

Hypothèques: taux d’intérêt valables au 14.11.2018

Les taux d'intérêt indiqués ci-après sont des taux indicatifs pour une solvabilité maximale. Ces indications ont un caractère purement informatif et sont sans engagement.

  • Hypothèque fixe

    Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller dans nos filiales. Vous pouvez maintenant saisir aussi vous-même l’hypothèque et bénéficier ainsi de taux d’intérêt plus avantageux.

    Durée
    Hypothèque fixe
    Durée
    2 ans
    Hypothèque fixe
    1,05%
    Durée
    3 ans
    Hypothèque fixe
    1,10%
    Durée
    4 ans
    Hypothèque fixe
    1,15%
    Durée
    5 ans
    Hypothèque fixe
    1,15%
    Durée
    6 ans
    Hypothèque fixe
    1,25%
    Durée
    7 ans
    Hypothèque fixe
    1,30%
    Durée
    8 ans
    Hypothèque fixe
    1,40%
    Durée
    9 ans
    Hypothèque fixe
    1,50%
    Durée
    10 ans
    Hypothèque fixe
    1,60%

    Hypothèque LIBOR

    Le taux d’intérêt se base sur un taux LIBOR de 3 mois pour le début du trimestre en cours. La prochaine actualisation aura lieu à la fin du trimestre en cours.

    Taux d’intérêt:  1,05%

    Crédit de construction (pour les nouvelles affaires)

    Le taux d’intérêt Crédit de construction se monte à 2,25%.

  • SWAP et LIBOR

    Pour calculer les taux d'intérêt en vigueur, PostFinance se fonde sur les taux LIBOR et SWAP. Les taux de référence figurant ci-dessous sont le LIBOR à 3 mois ainsi que le SWAP à 3, 5 et 8 ans.

    Après une légère augmentation en 2008, les taux d’intérêt hypothécaires sont repartis à la baisse début 2009 du fait de la situation sur les marchés, atteignant des valeurs historiquement basses, inférieures à 3,0%. De mi-2008 à fin 2014, ils ont subi de fortes fluctuations, la tendance à long terme étant à une forte baisse. Ils ont atteint un plancher début 2015 et se maintiennent depuis à un bas niveau.

    SWAP: Un Swap de taux d’intérêt est un contrat dans lequel deux parties s’engagent mutuellement à échanger un prêt à intérêt fixe contre un prêt à intérêt variable, un établissement financier servant généralement d’intermédiaire entre les deux.

    LIBOR: Le London Interbank Offered Rate (LIBOR) est le taux du marché monétaire auquel une banque prête de l'argent à une autre banque de première classe pour une durée d'un an maximum.