Hypothèque LIBOR

Solution flexible et avantageuse

L’hypothèque LIBOR de PostFinance vous permet de conclure une hypothèque flexible et avantageuse sur une durée fixe. Les taux d’intérêts sont adaptés tous les 3 mois pendant la durée de 3 ans.

Distinction pour les hypothèques de PostFinance

Les utilisateurs du service de comparaison comparis.ch donnent une bonne note à Postfinance pour son offre Hypothèques.
Hypothèques de PostFinance: selon une évaluation Comparis, la satisfaction de la clientèle en mai 2016 est bonne (note de 5.3).

Hypothèque LIBOR: Adaptation des taux d’intérêt tous les 3 mois

  • Durée: 3 ans; échéance à la fin de chaque trimestre

  • Amortissement direct ou indirect via un compte prévoyance 3a, un fonds de prévoyance PostFinance Pension 25 ou PostFinance Pension 45 ainsi que des assurances-vie

  • Prérequis

    • Personnes physiques ayant leur domicile permanent en Suisse
    • Suisses et étrangers titulaires d’un permis B ou C 

    Prestations

    Monnaie
    CHF
    Montant maximal
    • Maison individuelle (occupées par le propriétaire): max. 80% de la valeur immobilière
    • Appartement en propriété (occupés par le propriétaire): max. 80% de la valeur immobilière
    • Maison ou appartement de vacances: max. 75% de la valeur immobilière
    Taux de référence
    LIBOR à 3 mois
    Accéder aux taux de référence SWAP et LIBOR
    Echéance des intérêts
    Trimestrielle (31.03. / 30.06. / 30.09. / 31.12.)
    Mode de paiement
    Les paiements échus sont portés au débit du compte privé par Debit Direct (pas d’envoi de bulletins de versement)

    Gestion du compte

    La gestion du compte est gratuite pour les hypothèques.
  • Taux d’intérêt en vigueur (pour des nouvelles affaires)

    Hypothèques: taux d’intérêt valables au 28.06.2017

    Le taux d’intérêt de l’hypothèque LIBOR est de 1.05%.

    Le taux d'intérêt indiqué est un taux indicatif pour une solvabilité maximale. Cette indication a un caractère purement informatif et est fournie sans engagement.

    Durée et taux d’intérêt maximal

    Le taux d’intérêt est fixé chaque trimestre. Il se base sur le LIBOR à 3 mois et reste fixe pendant toute la durée du trimestre. Votre avantage: vous profitez des baisses de taux.

    Le taux d’intérêt peut varier selon la conjoncture. Avec une tendance à la baisse, cet avantage se répercute directement et rapidement. En fin de trimestre, il est possible d’opter pour une hypothèque fixe.

    Fonctionnement de l'hypothèque dynamique. Le taux d'intérêt est actualisé chaque trimestre. Il se base sur le Libor à trois mois et reste fixe durant un trimestre. Vous profitez de taux d'intérêts à la baisse. Pour chaque tranche/série de crédit sur trois ans, nous fixons un taux d'intérêt maximal. En outre, vous disposez d'une sécurité contre les taux en hausse.

    Modalités relatives aux taux d’intérêt

    Les taux d’intérêt s’appliquent tous à des logements et à des débiteurs de première qualité (solvabilité maximale). Le taux d’intérêt individuel du client est fixé en fonction du risque. Le degré de nantissement et le niveau des charges de chaque client se répercutent ainsi sur le montant de l'intérêt à payer.

  • Le taux d’intérêt est fixé chaque trimestre. Il se base sur le LIBOR à 3 mois et reste fixe pendant toute la durée du trimestre. Votre avantage: vous profitez des baisses de taux.

    Le taux d’intérêt peut varier en fonction de la situation sur le marché. En cas de tendance à la baisse, cet avantage peut être répercuté directement et rapidement

  • Montant minimal/avance

    • Montant minimal: CHF 100’000.–
    • Avance: max. 80% de la valeur du bien destiné à un usage propre; max. 75% de la valeur d’un logement de vacances
    • Charge: max. 33% du revenu brut

    Frais

    CHF 250.–
    Frais pour modification de crédit (+/– indemnité de remboursement anticipé)
    CHF 500.–
    Résiliation anticipée du contrat de crédit (+/– indemnité de remboursement anticipé)

    Indemnité de remboursement anticipé

    En cas de remboursement anticipé, le client devra verser à PostFinance une indemnité conformément aux dispositions contractuelles figurant dans le contrat de crédit.

    Frais de mise en demeure et frais facturés par des tiers

    • Des frais de mise en demeure de CHF 20.– seront perçus en cas de retards de paiement pour les intérêts et l’amortissement, l’amortissement indirect, les primes d’assurance de polices mises en gage (la première mise en demeure est gratuite, +/- indemnité de remboursement anticipé)
    • Les frais facturés par des tiers (p.ex. frais de registre foncier) sont imputés au client

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