Hypothèque LIBOR avec CAP

La carte de la flexibilité et de la sécurité

L’hypothèque LIBOR avec CAP de PostFinance vous permet de souscrire une hypothèque flexible et sûre. Les taux d’intérêt sont adaptés tous les 3 mois pendant la durée de 3 ans. Le taux d’intérêt maximal vous apporte une garantie.

Distinction pour les hypothèques de PostFinance

Les utilisateurs du service de comparaison comparis.ch donnent une bonne note à Postfinance pour son offre Hypothèques.

Hypothèque LIBOR avec CAP: taux d’intérêt flexibles avec garantie fixe

  • Hypothèque avec adaptation des taux d'intérêt tous les 3 mois et taux d’intérêt maximal à titre de garantie

  • Durée: 3 ans; échéance à la fin de chaque trimestre

  • Amortissement direct ou indirect via un compte prévoyance 3a, un fonds de prévoyance, PostFinance Pension 25, PostFinance Pension 45 ou PostFinance Pension 75 ainsi que des assurances-vie

     
  • Prérequis

    • Personnes physiques ayant leur domicile permanent en Suisse
    • Suisses et étrangers titulaires d’un permis B ou C 

    Prestations

    Monnaie
    CHF
    Montant maximal
    • Maison individuelle (occupées par le propriétaire): max. 80% de la valeur immobilière
    • Appartement en propriété (occupés par le propriétaire): max. 80% de la valeur immobilière
    • Maison ou appartement de vacances: max. 75% de la valeur immobilière
    Taux de référence
    LIBOR à 3 mois
    Accéder aux taux de référence SWAP et LIBOR
    Echéance des intérêts
    Trimestrielle (31.03. / 30.06. / 30.09. / 31.12.)
    Mode de paiement
    Les paiements échus sont portés au débit du compte privé par Swiss Direct Debit (pas d’envoi de bulletins de versement)

    Gestion du compte

    La gestion du compte est gratuite pour les hypothèques.
  • Taux d’intérêt en vigueur (pour des nouvelles affaires)

    Hypothèques: taux d’intérêt valables au 21.09.2017

    Hypothèque LIBOR avec CAP
    1.30%
    Taux d’intérêt maximal
    1.90%

    Les taux d’intérêt mentionnés sont des taux indicatifs pour une solvabilité maximale. Ces indications ont un caractère purement informatif et sont sans engagement. Le taux d’intérêt se base sur le taux LIBOR à 3 mois en vigueur au début du trimestre en cours. La prochaine actualisation aura lieu à la fin du trimestre en cours.

    Modalités relatives aux taux d’intérêt

    Les taux d’intérêt s’appliquent tous à des logements et à des débiteurs de première qualité (solvabilité maximale). Le taux d’intérêt individuel du client est fixé en fonction du risque. Le taux de nantissement et la charge financière propres au client ont donc un impact sur le niveau du taux d’intérêt à payer.

    Durée et taux d’intérêt maximal

    Le taux d’intérêt est fixé chaque trimestre. Il se base sur le LIBOR à 3 mois et reste fixe pendant toute la durée du trimestre. Votre avantage: vous profitez des baisses de taux.

    Un taux d’intérêt maximal est fixé par tranche/série de crédit de 3 ans. Votre avantage: vous bénéficiez d’une garantie contre une hausse des taux.

  • Montant minimal/avance

    • Montant minimal: CHF 100’000.–
    • Avance: max. 80% de la valeur du bien destiné à un usage propre; max. 75% de la valeur d’un logement de vacances
    • Charge: max. 33% du revenu brut

    Indemnité de remboursement anticipé

    En cas de remboursement anticipé, le client devra verser à PostFinance une indemnité conformément aux dispositions contractuelles figurant dans le contrat de crédit.

    Frais de mise en demeure et frais facturés par des tiers

    • Des frais de mise en demeure de CHF 20.– seront perçus en cas de retards de paiement pour les intérêts et l’amortissement, l’amortissement indirect, les primes d’assurance de polices mises en gage (la première mise en demeure est gratuite, +/- indemnité de remboursement anticipé)
    • Les frais facturés par des tiers (p.ex. frais de registre foncier) sont imputés au client

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