LIBOR Hypothek mit CAP

Flexibel und sicher

Mit der LIBOR Hypothek mit CAP von PostFinance schliessen Sie flexibel und sicher eine Hypothek ab. Über die Laufzeit von 3 Jahren werden die Zinsen alle 3 Monate angepasst. Der Maximalzinssatz dient Ihnen dabei als Absicherung.

Auszeichnung für die Hypotheken von PostFinance

Die Nutzer des Vergleichsdienstes Der Link öffnet sich in einem neuen Fenstercomparis.ch erteilen PostFinance für das Angebot Hypotheken die Note gut.  

LIBOR Hypothek mit CAP: flexible Zinsen mit fester Absicherung

  • Hypothek mit Zinsanpassung alle 3 Monate und mit Maximalzinssatz als Absicherung

  • Laufzeit: 3 Jahre; Ende der Laufzeit jeweils auf Quartalsende

  • Direkte oder indirekte Amortisation über Vorsorgekonto 3a, Vorsorgefonds, PostFinance Pension 25, PostFinance Pension 45 und PostFinance Pension 75 sowie Lebensversicherungen

     
  • Voraussetzungen

    • Natürliche Personen mit ständigem Wohnsitz in der Schweiz
    • Schweizer/-innen sowie Ausländer/-innen mit Ausweis B oder C 

    Leistungen

    Währung
    CHF
    Höchstbetrag
    • Einfamilienhäuser (selbstbewohnt): max. 80% des Liegenschaftswertes
    • Eigentumswohnungen (selbstbewohnt): max. 80% des Liegenschaftswertes
    • Ferienhäuser/-wohnungen: max. 75% des Liegenschaftswertes
    Referenzzinssatz
    3-Monats-LIBOR
    Weiter zu den SWAP- und LIBOR-Referenzzinssätzen
    Zinsfälligkeit
    Vierteljährlich (31.03. / 30.06. / 30.09. / 31.12.)
    Zahlungsmodus
    Fällige Zahlungen werden per Swiss Direct Debit dem Privatkonto belastet (kein Versand von Einzahlungsscheinen)

    Kontoführung

    Die Kontoführung ist bei Hypotheken kostenlos.
  • Aktuelle Zinssätze (für Neugeschäfte)

    Hypotheken Zinssätze gültig per 23.08.2017

    LIBOR Hypothek mit CAP
    1.30%
    Maximalzinssatz
    1.90%

    Bei den Zinssätzen handelt es sich um Richtsätze für beste Bonität. Diese Angaben haben rein informativen Charakter und sind unverbindlich. Der Zinssatz basiert auf dem 3-Monats-LIBOR-Satz per Anfang des laufenden Quartals. Die nächste Aktualisierung erfolgt am Ende des laufenden Quartals.

    Modalitäten für Zinssätze

    Alle Zinssätze gelten für erstklassige Wohnobjekte und Schuldner (beste Bonität). Der individuelle Kundenzinssatz wird dem Risiko entsprechend festgelegt. Der kundenindividuelle Belehnungs- und Belastungsgrad wirkt sich somit auf die Höhe des zu bezahlenden Zinses aus.

    Laufzeit und Maximalzinssatz

    Jedes Quartal wird der Zinssatz neu festgelegt. Er basiert auf dem 3-Monats-LIBOR und bleibt pro Quartal fest. Ihr Vorteil: Sie profitieren von sinkenden Zinsen.

    Für jede 3-jährige Kredittranche/-serie wird ein Maximalzinssatz festgelegt. Ihr Vorteil: Sie verfügen über eine Absicherung gegen steigende Zinsen.

  • Mindestbetrag und Belehnung

    • Mindestbetrag: CHF 100’000.–
    • Belehnung: max. 80% des Liegenschaftswertes von selbstbewohnten Objekten; max. 75% des Liegenschaftswertes von Ferienobjekten
    • Belastung: max. 33% des Bruttoeinkommens

    Vorfälligkeitsentschädigung

    Bei vorzeitiger Rückzahlung hat der Kunde an PostFinance eine Entschädigung gemäss den vertraglichen Bestimmungen im Kreditvertrag zu leisten.

    Mahn- und Fremdgebühren

    • Mahngebühren von CHF 20.– werden erhoben bei ausstehenden Zahlungen für Zins und Amortisation, indirekte Amortisation, Versicherungsprämien von verpfändeten Policen (erste Aufforderung ist kostenlos, +/- Vorfälligkeitsentschädigung)
    • Fremdgebühren (z.B. Grundbuchkosten) werden dem Kunden weiterverrechnet

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