Voraussetzungen
- Natürliche Personen mit ständigem Wohnsitz in der Schweiz
- Schweizer:innen sowie Ausländer:innen mit Ausweis B oder C
Festhypothek
Mit festem Zinssatz
Mit einer Festhypothek von PostFinance sichern Sie sich gegen steigende Zinsen ab. Während der gewählten Laufzeit bleibt der Zinssatz fix.
Auszeichnung für die Hypotheken von PostFinance
Die Nutzer:innen des Vergleichsdienstes comparis.ch erteilen PostFinance für das Angebot Hypotheken eine gute Note.
Festhypothek: präzis kalkulierbare Kosten
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Hypothek mit festem Zinssatz über die gewählte Laufzeit
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Laufzeit von 2 bis 15 Jahren
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Direkte oder indirekte Amortisation über das Vorsorgekonto 3a oder die Vorsorgefonds von PostFinance sowie Lebensversicherungen
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Leistungen
WährungCHFHöchstbetrag- Einfamilienhäuser (selbstbewohnt): max. 80% des Liegenschaftswertes
- Eigentumswohnungen (selbstbewohnt): max. 80% des Liegenschaftswertes
- Ferienhäuser/-wohnungen: max. 75% des Liegenschaftswertes
ReferenzzinssatzSWAP-Satz mit derselben Laufzeit
Weiter zu den SWAP ReferenzzinssätzenZinsfälligkeitVierteljährlich (31.03. / 30.06. / 30.09. / 31.12.)ZahlungsmodusFällige Zahlungen werden per Swiss Direct Debit dem Privatkonto belastet (kein Versand von Einzahlungsscheinen) -
Aktuelle Zinssätze für Festhypotheken
Zinssätze für Neugeschäfte gültig per 19.04.2024
Laufzeit Zinssatz p.a. Laufzeit 2 JahreZinssatz p.a. ab 1,89%Laufzeit 3 JahreZinssatz p.a. ab 1,86%Laufzeit 4 JahreZinssatz p.a. ab 1,87%Laufzeit 5 JahreZinssatz p.a. ab 1,89%Laufzeit 6 JahreZinssatz p.a. ab 1,91%Laufzeit 7 JahreZinssatz p.a. ab 1,94%Laufzeit 8 JahreZinssatz p.a. ab 1,96%Laufzeit 9 JahreZinssatz p.a. ab 1,99%Laufzeit 10 JahreZinssatz p.a. ab 2,01%Laufzeit 11 JahreZinssatz p.a. ab 2,08%Laufzeit 12 JahreZinssatz p.a. ab 2,10%Laufzeit 13 JahreZinssatz p.a. ab 2,12%Laufzeit 14 JahreZinssatz p.a. ab 2,13%Laufzeit 15 JahreZinssatz p.a. ab 2,14%Bei den Zinssätzen handelt es sich um Richtsätze für beste Bonität bei selbstbewohntem Wohneigentum. Diese Angaben haben rein informativen Charakter und sind unverbindlich.
Modalitäten für Zinssätze
Alle Zinssätze gelten für erstklassige Wohnobjekte und Schuldner (beste Bonität). Der individuelle Kundenzinssatz wird dem Risiko entsprechend festgelegt. Der kundenindividuelle Belehnungs- und Belastungsgrad wirkt sich somit auf die Höhe des zu bezahlenden Zinses aus.
Die Zinssätze der Festhypotheken können mit einem Zuschlag bis max. 540 Tage vor der Auszahlung fixiert werden.
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Mindestbetrag und Belehnung
- Mindestbetrag: CHF 100’000.–
- Belehnung: max. 80% des Liegenschaftswertes von selbstbewohnten Objekten; max. 75% des Liegenschaftswertes von Ferienobjekten
- Belastung: max. 33% des Bruttoeinkommens
Gebühren
CHF 100.–VerlängerungsgebührCHF 250.–Kreditänderungsgebühr (u.a. Wechsel der Kreditnehmer, Änderung Sicherheiten, Wechsel Hypothek bei Ablauf zu anderem Anbieter, ausserordentliche oder Sistierung/Änderung Amortisation , Wechsel von einer LIBOR Hypothek / Saron Hypothek in eine Festhypothek, Erhöhungen)CHF 500.–Vorzeitiger Austritt aus dem KreditvertragFremdgebühren (z. B. Grundbuchkosten oder Notariatskosten) werden dem Darlehensnehmer weiterverrechnet.
Rabatt auf Bankpaket Smart und SmartPlus
Mit einer Hypothek erhalten Sie einen Rabatt von CHF 5.– auf Ihr Bankpaket.
- Mindestbetrag: CHF 100’000.–
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PostFinance arbeitet bei den Finanzierungsangeboten mit den Kooperationspartnern Valiant Bank AG, Münchener Hypothekenbank eG, München und CredEx AG, Zürich zusammen.
