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Empfehlungstabelle Hypotheken
Festhypothek Empfohlen LIBOR Hypothek mit CAP Empfohlen LIBOR Hypothek Empfohlen Baukredit Empfohlen
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Beschreibung Hypothek mit befristeter Laufzeit und fixem Zins Hypothek mit Zinsanpassung alle 3 Monate und Maximalzinssatz als Absicherung Hypothek mit 3 Jahren Laufzeit und jeweils automatischer Zinsanpassung Die massgeschneiderte Lösung für Ihre Baufinanzierung
Zinsanpassung Fest über die
gesamte Laufzeit
Alle 3 Monate Alle 3 Monate Jederzeit möglich
Zinsabsicherung Nicht nötig Maximalzinssatz Keine Keine
Vorteile
  • Sicherheit gegen Zinsanstieg
  • Planbare Zinskosten
  • Von Zinssenkungen profitieren
  • Absicherung gegen Zinsanstieg
  • Hohe Flexibilität
  • Rasch von Zinssenkungen profitieren
  • Hohe Flexibilität
  • Keine Kreditkommission
  • Teilkonsolidierungen in PostFinance-Hypotheken bereits während der Bauphase möglich
Eignung Wenn der aktuelle Zinssatz tief und ein Anstieg zu erwarten ist Wenn ein hohes oder mittleres Zinsniveau besteht und eine Zinssenkung erwartet wird Wenn kein grosser Zinsanstieg erwartet wird Wenn ein Neubauprojekt oder ein grösserer Umbau geplant ist
Laufzeit 2 bis 10 Jahre 3 Jahre 3 Jahre Bis zur Bauvollendung, max. 2 Jahre
Mindestkredit CHF 100'000.- CHF 100'000.- CHF 100'000.- CHF 150'000.-
Belehnung Max. 80% des Liegenschafts-wertes von selbstbewohnten Objekten oder max. 75% des Liegenschaftswertes von Ferienobjekten Max. 80% des Liegenschafts-wertes von selbstbewohnten Objekten oder max. 75% des Liegenschaftswertes von Ferienobjekten Max. 80% des Liegenschafts-wertes von selbstbewohnten Objekten oder max. 75% des Liegenschaftswertes von Ferienobjekten Max. 80% des Liegenschafts-wertes von selbstbewohnten Objekten oder max. 75% des Liegenschaftswertes von Ferienobjekten
Belastung Max. 33% des Bruttoeinkommens Max. 33% des Bruttoeinkommens Max. 33% des Bruttoeinkommens Max. 33% des Bruttoeinkommens
Direkte oder indirekte Amortisation über Vorsorgekonto 3a, Vorsorgefonds PostFinance Pension 25 und PostFinance Pension 45 oder Lebensversicherungen Vorsorgekonto 3a, Vorsorgefonds PostFinance Pension 25/45 oder Lebensversicherungen Vorsorgekonto 3a, Vorsorgefonds PostFinance Pension 25/45 oder Lebensversicherungen Keine
Zinsfälligkeit Vierteljährlich Vierteljährlich Vierteljährlich Vierteljährlich
Bearbeitungsgebühren
  • CHF 0.- bei ordentlicher Vertragserfüllung
  • CHF 250.- Kreditänderungs-gebühr (+/- Vorfälligkeits-entschädigung) bei Änderungen während der Vertragslaufzeit
  • CHF 500.- Kreditänderungs-gebühr (+/- Vorfälligkeits-entschädigung) bei vorzeitigem Austritt aus dem Kreditvertrag
  • CHF 0.- bei ordentlicher Vertragserfüllung
  • CHF 250.- Kreditänderungs-gebühr (+/- Vorfälligkeits-entschädigung) bei Änderungen während der Vertragslaufzeit
  • CHF 500.- Kreditänderungs-gebühr (+/- Vorfälligkeits-entschädigung) bei vorzeitigem Austritt aus dem Kreditvertrag
  • CHF 0.- bei ordentlicher Vertragserfüllung
  • CHF 250.- Kreditänderungs-gebühr (+/- Vorfälligkeits-entschädigung) bei Änderungen während der Vertragslaufzeit
  • CHF 500.- Kreditänderungs-gebühr (+/- Vorfälligkeits-entschädigung) bei vorzeitigem Austritt aus dem Kreditvertrag
Keine
(Gebühren fallen nur an, falls die Konsolidierung nicht bei PostFinance erfolgt. 0.5 % vom höchstgenutzten Kreditbetrag, mindestens CHF 500.-.)
Aktuelle Tageszinssätze Zinssatz zwischen 1.00% (2 Jahre Laufzeit) und 1.15% (10 Jahre Laufzeit) Zinssatz: 1.40%
Maximalzinssatz: 2.00%
Zinssatz: 1.20%
  • Variabel, aktuell Netto 2.25%
  • Keine Kreditkommission
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